Binawi ng Securities and Exchange Commission (SEC) ang akreditasyon ng E-Value Philippines, Inc., ang property assessor na nag-ulat ng ₱1.33 trilyon na pagtaas sa fair value ng Villar Land Holdings Corp., dahil sa “hindi maaasahan” at hindi suportadong mga halaga na taliwas sa pandaigdigang pamantayan.
Ayon sa liham ng Office of the General Accountant (OGA) ng SEC noong Nobyembre 12, pinawalang-bisa ang akreditasyon ng E-Value at pinatawan ito ng pinakamataas na P1 milyong multa dahil sa paglabag sa Securities Regulation Code at mga regulasyon sa asset valuation.
Iniutos din ng SEC sa tatlong subsidiary ng Villar Land—Althorp Land Holdings, Chalgrove Properties, at Los Valores Corp.—na magsumite ng muling appraisal reports. Ayon sa regulator, hindi nakamit ng mga valuation ng E-Value ang International Valuation Standards (IVS) at hindi angkop para sa financial reporting.
Lumabas ang mga parusa matapos ang inspeksyon na nagpakita ng malalaking kakulangan sa appraisal process ng E-Value. Ayon sa OGA, hindi naipakita ng kumpanya ang dokumentasyon para sa mahahalagang assumptions at valuation methods, sa kabila ng ₱1.33 trilyong nakatalagang pagtaas ng mga ari-arian.
“Malinaw na nabigo ang [E-Value] na panatilihin ang mga pangunahing prinsipyo ng independensya, propesyonal na kakayahan, at objectivity na kinakailangan sa ilalim ng IVS at Code of Ethics and Responsibilities para sa mga Real Estate Practitioners,” ani OGA.
Nagbabala rin ang SEC na may posibleng mas malawak na panganib sa merkado dahil sa ganitong maling paglalahad. Dahil ang Villar Land ay isang publicly traded company, posibleng naligaw ang publiko at mga mamumuhunan dahil naitala ang mga halaga sa audited financial statements.
Isinagawa ang imbestigasyon alinsunod sa investigatory powers ng SEC sa ilalim ng Revised Corporation Code, na nagbibigay pahintulot sa ahensya na suriin ang mga kumpanya at parusahan ang mga paglabag.
